PARTNERSÉGI EGYEZTETÉS MEGHÍVÓ LAKOSSÁGI FÓRUMRA

PARTNERSÉGI EGYEZTETÉS

Tisztelt Petőfibánya község Lakosai! Tisztelt Érdeklődők!

Petőfibánya Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 75/2026. (VIII. 26.) és 76/2026. (VIII. 26.) Kt. határozataiban döntött a Real Iron Kft. által benyújtott Telepítési Tanulmánytervről és a hatályos Helyi Építési Szabályzat módosításának szükségességéről.

A Real Iron Kft. petőfibányai telephelyének fejlesztését kívánja megvalósítani a 365/60 hrsz.-ú építési telkén.

A magyar tulajdonú Real Iron Kft. több évtizedes múlttal rendelkezik acélszerkezet gyártásban és megmunkálásban. Az üzem összesen 20.000 m²-es területen működik, melyből 5500 m²-en folyik az egyedi gépalkatrészek, kis- és nagy sorozatú termékek, illetve saját márkás termékek termelése.

A fejlesztés során a telephely területén egy közel 1000 m² alapterületű – új lakatos hegesztő üzem funkcióra - csarnoképület létesítése tervezett közvetlenül a meglévő csarnoképület mellett. Az új lakatos hegesztő üzemrész kialakításának indoka, hogy a cég nemrégiben sikeresen pályázott géppark fejlesztésére, melynek keretén belül a jelenlegi lakatos hegesztő üzemrészben telepíteni tervezett új gép a csarnokrészt teljes egészében elfoglalja, így a géppark fejlesztésével a jelenlegi lakatos hegesztő üzemrész áthelyezése vált szükségessé egy új csarnoképületbe.

A jelenleg hatályban lévő Helyi Építési Szabályzat építési helyre vonatkozó előírásai nem teszik lehetővé az új csarnoképület elhelyezését a meglévő csarnoképület mellett, ugyanis az új épület telepítési helyével a jelenleg meghatározott előkert mértéke nem tartható, továbbá a tervezett új csarnoképület létesítésével a legnagyobb beépítési magasság szabályozó módosítására is szükséges van, a telepíteni tervezett technológia okán. 

A fentiek alapján a telephely tervezett fejlesztése Petőfibánya Község hatályos Helyi Építési Szabályzatának eseti módosítását követően valósítható meg.

A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendeletben foglalt követelmények alapján történik a partnerségi egyeztetés. 

A Tr. 68.§ (2) bekezdése alapján egyszerűsített eljárás esetén a véleményezési szakaszban csak a partnerek adnak véleményt. A véleményezési szakaszt a polgármester kezdeményezi az E-TÉR egyeztetési felületre történő véleményezendő tervezet feltöltésével és a véleménynyilvánításra 10 nap áll rendelkezésre. Az E-TÉR egyeztetési felületen kívül, a Tr. 65.§ (3) bekezdésének megfelelően az önkormányzat polgármestere lakossági fórumot hív össze. A partner véleményt tehet a lakossági fórumon szóban vagy a lakossági fórumot követő 5 napon belül írásban az Önkormányzatnak címezve vagy az E-TÉR felületre feltöltve.

Fentiek alapján partnerségi egyeztetés keretében kérjük, hogy a mellékelt Helyi Építési Szabályzat eseti módosításának dokumentumával kapcsolatosan - amennyiben észrevétele van - adja meg véleményét az alábbiak szerint:

• A partnerségi egyeztetés kezdete: 2026. augusztus 31.

• A partnerségi egyeztetés időszaka: 10 nap

• A lakossági fórum időpontja és helyszíne: 2026. szeptember 9. 15:00 óra

• A lakossági fórum helyszíne: 3023 Petőfibánya, Bánya utca 3. (díszterem)

• Partnerségi vélemény beérkezésének határideje: 2026. szeptember 14.

• Partnerségi vélemény beküldésének módja: írásban, jegyzo@petofibanya.hu e-mail címre