Petőfibánya
A Seven Mountains Coffee and Roastery Kft. megbízásából az APERT Studio Kft. telepítési tanulmánytervet készített. A Kft. társcége, a General Future Holding Zrt. az általa jelenleg is működtetett gazdasági telephelyet kívánja rendezetté tenni és továbbfejleszteni a 365/41 hrsz.-ú építési telken.
A General Future Holding Zrt. számítástechnikai és elektronikai eszközök (WEEE) feldolgozó és újrahasznosító vállalat. Tevékenységük középpontjában a környezeti fenntarthatóság áll, és a világon elsők között fejlesztettek ki mesterséges intelligencia (AI) alapú újrahasznosítási technológiát. Ez a technológia lehetővé teszi a használaton kívüli IT és elektronikai eszközök hatékony és precíz feldolgozását, valamint a magasabb arányú újrahasznosítását. A Fejlesztő a szóban forgó Petőfibánya 365/41 hrsz-ú telken is ezt a tevékenységet végzi és kívánja fenntartható módon fejleszteni.
A 365/41 hrsz.-ú telken fennálló épületállomány földhivatali nyilvántartása a kialakult állapot tekintetében nem rendezett. A fejlesztéshez és a telek ingatlanjogi helyzetének rendezéséhez a kialakult állapot szerinti földhivatali bejegyzések szükségesek, a bejegyzéshez pedig a telekre vonatkozó településrendezési követelmények és a kialakult állapot közötti összhang biztosítása elengedhetetlen, tekintettel arra, hogy a kialakult beépítés nem felel meg a telekre meghatározott hatályos Gip2 jelű építési övezet beépítési paramétereinek, előírásainak.
Petőfibánya 365/41 hrsz.-ú telek ingatlanjogi státuszának rendezése és a tervezett fejlesztés megvalósítása tehát Petőfibánya településrendezési eszközeinek előzetes módosítását követően valósulhat meg.
A telepítési tanulmányterv a Petőfibánya, belterület 365/41 hrsz.-ú telek területén működő gazdasági telephely kialakult állapotnak megfelelő településrendezési szabályzásról és a telket érintő tervezett fejlesztésére vonatkozó beruházásról, és a beruházás településrendezési megalapozását biztosító TSZT és HÉSZ módosítási javaslatról szól és a tanulmányban szereplő fejlesztéssel kapcsolatos településfejlesztési döntésének a megalapozását szolgálja.
A Tr. 56/A. § (3) bekezdése alapján, „a telepítési tanulmánytervet a (2) bekezdés szerinti véleményezést követően a település polgármestere véleményezteti a partnerekkel. A véleményezésre legalább 15 napos határidőt kell biztosítani.”
Fentiek alapján partnerségi egyeztetés keretében kérjük, hogy a melléklet telepítési tanulmánytervvel kapcsolatan, amennyiben észrevétele van adja meg véleményét az alábbiak szerint:
A tanulmányterv partnerségi egyeztetésének kezdete: 2025. november 21.
Partnerségi egyeztetés időszaka: 15 nap
Partnerségi vélemény beérkezésének határideje: 2025. december 06. 24.00 óra
Partnerségi vélemény beküldésének módja: Írásban, jegyzo@petofibanya.hu e-mail címre